深圳光明區出讓兩宗居住用地 單限雙竟模式

作者: tangzhenwen2  2018-11-02 09:14 [查查吧]:www.56964184.com

  根據深圳市土地房產交易中心消息,位于光明區的A621-0044宗地和A629-1328宗地將于近日掛牌出讓。該兩宗地塊將采用“單限雙競”方式出讓,建設普通商品住房,競配建人才住房。一起來看看。

  根據深圳市土地使用權出讓公告顯示,A621-0044宗地位于光明區光明街道,土地性質為二類居住用地,土地面積24109.04平方米,建筑面積108490平方米,掛牌起始價20億元,最高限制地價28.1億元;A629-1328宗地位于光明區馬田街道,土地性質為二類居住用地,土地面積26226.98平方米,建筑面積92398平方米,掛牌起始價17.2億元,最高限制地價24.1億元。兩宗地塊公告期自2018年9月30日起至2018年10月29日止,掛牌期自2018年10月30日起至2018年11月8日15時止。兩宗地兩宗地塊所建商品住房自取得套房不動產證之日起,3年內不得轉讓。

  值得關注的是,此次計劃出讓的兩宗地塊將采用“單限雙競”方式出讓,即:限成交地價、競成交地價、競人才住房面積。競買人最高報價未超過最高限制地價時,按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時,由競地價轉為競無償移交的人才住房面積,住宅總建筑面積不變,按移交人才住房面積最多者得的原則確定競得人。兩宗地塊競配建人才住房。其中,A621-0044宗地人才住房初始配建面積為9800平方米,A629-1328宗地人才住房初始配建面積為8100平方米。宗地上建設的人才住房產權歸市政府,競得人建成后無償移交,由光明區住建部門與競得人簽訂監管協議并負責監管,由深圳市人才安居集團有限公司代表市政府接收、運營。

  A621-0044宗地和A629-1328宗地可建設普通商品住房,但商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、產品,不得捆綁精裝修。商品住房自取得套房不動產證之日起,3年內不得轉讓。此外,本次計劃出讓宗地內可銷售的住宅套內建筑面積在90平方米以下的普通住房的建筑面積和套數占比不低于可銷售商品住房總建筑面積和總套數的70%。

  據悉,中華人民共和國境內注冊的法人企業均可獨立或聯合競買A621-0044宗地和A629-1328宗地。獨立競得的,競得人可以在深圳市依法注冊設立一家全資子公司;聯合競得的,可由聯合體各方聯合在深圳市依法注冊設立一家項目公司,并通過簽訂土地使用權出讓合同補充協議,將土地使用權變更至全資子公司或項目公司名下。

  以上就是深圳光明區出讓兩宗居住用地 ,單限雙竟模式的全部內容,希望對你有所幫助。

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